L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate relativi alle compravendite immobiliari. Il dato a chiusura 2022 vede una crescita del 4,8% rispetto all’anno precedente. L’anno 2022 registra 784.486 transazioni. L’analisi limitata al quarto semestre vede però un calo del 2,1%.
I comuni capoluogo chiudono con 247.263 compravendite in aumento del 5,6% rispetto al 2021 mentre i comuni non capoluogo invece fanno +4,4% passando da 514.435 a 537.223. Si inverte così la tendenza registrata nel 2021 che vedeva invece un migliore risultato di questi ultimi sulla scia di alcuni cambiamenti abitativi indotti dal Covid.
Tra le grandi città è Bari che mette a segno il risultato migliore nell’anno: +25,3%, seguita da Palermo con +11,4%. Seguono Milano con +6,2% e Torino con +5,9%. Fanalino di coda Firenze con +2,2%.
Se si limita l’analisi al quarto trimestre Bologna registra il calo più importante con -12,6% mentre Bari spicca con un +18,1%.
| Città | 2021 | 2022 | Var % 2022/2021 |
| Bari | 4.183 | 5.243 | +25,3% |
| Bologna | 6.559 | 6.787 | +3,5% |
| Firenze | 5.433 | 5.551 | +2,2% |
| Genova | 8.886 | 9.182 | +3,3% |
| Milano | 26.923 | 28.595 | +6,2% |
| Napoli | 8.096 | 8.314 | +2,7% |
| Palermo | 6.088 | 6.785 | +11,4% |
| Roma | 38.841 | 40.064 | +3,1% |
| Torino | 15.224 | 16.125 | +5,9% |
| Verona | 3.784 | 3.936 | +4,0% |
| ITALIA | 748.523 | 784.486 | +4,8% |
| Fonte: elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate | |||
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
In un momento di grande rivoluzione per il Fisco italiano, per tutti coloro che hanno debiti sotto ai 1.000 euro c’è una buona notizia. Mentre infatti il governo è alle prese con la riforma, il decreto Milleproroghe ha stabilito l’annullamento delle cartelle esattoriali fino ai 1.000 euro.