Nei primi due mesi del 2017 (+6,8%). Ma calano leggermente i prezzi (-1,3%)
Milano, 01 marzo 2017 – Secondo l’Osservatorio di Casa.it (www.casa.it) sul mercato immobiliare relativo ai primi due mesi dell’anno in corso, la ripresa del mercato residenziale in Piemonte è confermata dall’aumento della domanda di abitazioni (+6,8%), tuttavia si assiste a un leggero calo dei prezzi (-1,3%), con un valore medio di vendita al metro quadro pari a circa 1.580 euro. Il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 126.400 euro.
Per quanto riguarda i prezzi delle abitazioni in offerta sul mercato, tra i capoluoghi registrano segno positivo Asti (+4,4%), Alessandria (+3,7%) e Vercelli (+1,5%). Nelle altre città i prezzi sono in calo solo a Novara (-3%) e Verbania (-1%) mentre restano sostanzialmente stabili a Torino (+0%), Biella (+0%) e Cuneo (-0,5%). Torino (2.350 €/mq) è la città più cara, mentre Biella (1.200 €/mq) la più economica. Nelle altre città, a Cuneo il costo è di 2.090 €/mq, a Verbania di 1.980 €/mq, ad Asti di 1.670 €/mq, a Novara di 1.600 €/mq, ad Alessandria di 1.400 €/mq e a Vercelli di 1.320 €/mq. Cosa accade sul fronte della domanda? Nei primi due mesi dell’anno in Piemonte la domanda è cresciuta in tutte le città della regione (+6,8%), seppure con valori variabili. Le più dinamiche risultano Asti (+6,8%), Biella (+6,3%) e Novara (+6,2%). Seguono Alessandria (+5,9%), Torino (+5,5%), Verbania (+4,9%), Cuneo (+4,6%) e Vercelli (+4,1%).
Quali sono le previsioni per il I semestre del 2017?
“Il costante aumento della domanda rilevato in regione è un indicatore importante che conferma la ripresa in atto del mercato immobiliare – afferma Luca Rossetto, General Manager di Casa.it -. Un più facile accesso al credito concesso dalle banche e i tassi ai minimi hanno sicuramente contribuito a dare nuova linfa al settore e a risvegliare il desiderio delle famiglie ad acquistare una nuova abitazione. I dati positivi dei primi due mesi di quest’anno confermano che la spinta propulsiva della domanda manterrà vivace il mercato delle compravendite in Piemonte anche per tutta la prima parte dell’anno.”
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Casa.it: andamento dei prezzi e della domanda di abitazioni nelle città capoluogo di provincia della regione
| PIEMONTE | ||||
| Capoluoghi di Provincia | Variazione % della Domanda Febb.’17/Febb.’16 | Prezzo medio di vendita (€/mq) – Febbraio 2017 | Variazione % prezzo medio di vendita – Febb.’17/Febb.’16 | Budget medio * |
| Asti | 6,8 | 1.670 | 4,4% | 133.600 |
| Biella | 6,3 | 1.200 | 0,0% | 96.000 |
| Novara | 6,2 | 1.600 | -3,0% | 128.000 |
| Alessandria | 5,9 | 1.400 | 3,7% | 112.000 |
| Torino | 5,5 | 2.350 | 0,0% | 188.000 |
| Verbania | 4,9 | 1.980 | -1,0% | 158.400 |
| Cuneo | 4,6 | 2.090 | -0,5% | 167.200 |
| Vercelli | 4,1 | 1.320 | 1,5% | 105.600 |
| DATO REGIONALE ** | 6,8 | 1.580 | -1,3% | 126.400 |
| Centro Studi Casa.it | ||||
* Budget Medio: dato calcolato sull’acquisto di una abitazione di 80 mq.